379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

379 000 $

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379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

379 000 $

Prochaine visite libre

427 Rue Lajeunesse, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 4C7

Jumelé clé en main alliant confort et style, à 5 min du CHUS et de toutes les commodités! Situé dans un cadre enchanteur, la campagne en ville, sans voisins arrière, avec une vue panoramique sur Beauvoir à couper le souffle! Entièrement rénové au goût du jour depuis 2018, sa cuisine avec îlot central et ses salles de bain avec douche italienne, plancher chauffant et bain autoportant offrent le plus grand confort. Quatre chambres, dont l'une disposant d'une entrée extérieure indépendante au sous-sol. Le sous-sol est un rez-de-jardin, très lumineux. Garage attaché, mudroom et cour arrière bordée d'une haie de 15 pieds. Grande cour avec potager.

  • Superficie du terrain: 9 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1996
CATHERINE PLAMONDON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 30'2"

1996

1 454 Pi2

Cote énergétique : 53

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine laquée

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée ext. rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jumelé clé en main alliant confort et style, à 5 minutes du CHUS Fleurimont et de toutes les commodités. Situé dans un cadre enchanteur, c'est la campagne en ville, sans voisins à l'arrière, avec une vue panoramique sur Beauvoir à couper le souffle !

Entièrement rénovée au goût du jour depuis 2018; cette propriété vous offre une cuisine aérée avec ilot central, des salles de bain avec douche italienne, plancher chauffant et bain autoportant offrant le plus grand confort. Quatre chambres, dont l'une disposant d'une entrée indépendante au rez-de-jardin.

La configuration est parfaite pour les invités, les adolescents ou même pour y aménager votre espace de travail à domicile.

Vos belles soirées d'automne seront rehaussées par un patio privé accessible via le vaste salon, qui offre un espace de détente parfait pour vous et vos proches. Vous pourrez prendre le temps d'admirer la vue exceptionnelle et ses couchers de soleil de votre patio ou de la plate-forme.

Bénéficiant d'un garage attaché et d'une entrée de type mudroom, vous aurez vos espaces pratiques de rangement.

Vous ne manquerez pas d'intimité avec votre cour arrière bordée d'une haie de 15 pieds et un beau potager avec arbres fruitiers sur votre terrain.

À proximité de toutes les commodités essentielles, ce jumelé vous offre un mode de vie des plus pratiques :

- Écoles primaires et secondaires à quelques minutes : idéal pour les familles.
- Accès facile à l'autoroute pour des déplacements rapides.
- Piste cyclable à proximité pour les amateurs de vélo.
- Parcs à quelques minutes pour les amateurs de plein air et les jeunes familles.
- Une variété de commerces et de services à portée de main pour répondre à tous vos besoins.
- Le CÉGEP et le CHUS Fleurimont sont également à proximité; idéal pour les étudiants et les professionnels de la santé.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de rehausser votre qualité de vie à Sherbrooke, tout en profitant de la proximité des commodités !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 30'2"

1996

1 454 Pi2

Cote énergétique : 53

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine laquée

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée ext. rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 153'1"

9 265,57 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente

Beauvoir , Sur la montagne , Panoramique

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Plusieurs commerces et services, CHUS (Hopital) , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 3'8" irr. Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'6" irr. Bois Accès patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 15'9" irr. Vinyle Ilot central
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" irr. Vinyle Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7'4" irr. Céramique Bain autoportant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 10'10" irr. Vinyle
Chambre principale Sous-sol 1 10' X 14'7" irr. Vinyle Garde-robe double
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 11'9" irr. Vinyle Entrée ext.
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 7' irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants (radiant), thermopompe , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles des fenêtres, miroirs des salles de bains, thermopompe murale, les 2 étagères en métal dans la pièce de rangement (à côté du garage). Projecteur et toile de projection dans le salon, balayeuse centrale et ses accessoires et bacs municipaux.

tous les meubles et effets personnels. Armoire antique de la salle de bains (RDC), bibliothèque du salon et hamac et plantes suspendues dans le bureau (RDC).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
427 Rue Lajeunesse, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 4C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 28.1%
  • 21.2%
  • 18.8%
  • 12.7%
  • 74.4%
  • 2.4%
  • 1.4%
  • 20.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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