379 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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427 Rue Lajeunesse, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 4C7
Jumelé clé en main alliant confort et style, à 5 min du CHUS et de toutes les commodités! Situé dans un cadre enchanteur, la campagne en ville, sans voisins arrière, avec une vue panoramique sur Beauvoir à couper le souffle! Entièrement rénové au goût du jour depuis 2018, sa cuisine avec îlot central et ses salles de bain avec douche italienne, plancher chauffant et bain autoportant offrent le plus grand confort. Quatre chambres, dont l'une disposant d'une entrée extérieure indépendante au sous-sol. Le sous-sol est un rez-de-jardin, très lumineux. Garage attaché, mudroom et cour arrière bordée d'une haie de 15 pieds. Grande cour avec potager.
-
Superficie du terrain:
9 266 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
24'1" X 30'2"
1996
1 454 Pi2
Cote énergétique : 53
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine laquée
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée ext. rez-de-jardin , Totalement aménagé
Addenda
Jumelé clé en main alliant confort et style, à 5 minutes du CHUS Fleurimont et de toutes les commodités. Situé dans un cadre enchanteur, c'est la campagne en ville, sans voisins à l'arrière, avec une vue panoramique sur Beauvoir à couper le souffle !
Entièrement rénovée au goût du jour depuis 2018; cette propriété vous offre une cuisine aérée avec ilot central, des salles de bain avec douche italienne, plancher chauffant et bain autoportant offrant le plus grand confort. Quatre chambres, dont l'une disposant d'une entrée indépendante au rez-de-jardin.
La configuration est parfaite pour les invités, les adolescents ou même pour y aménager votre espace de travail à domicile.
Vos belles soirées d'automne seront rehaussées par un patio privé accessible via le vaste salon, qui offre un espace de détente parfait pour vous et vos proches. Vous pourrez prendre le temps d'admirer la vue exceptionnelle et ses couchers de soleil de votre patio ou de la plate-forme.
Bénéficiant d'un garage attaché et d'une entrée de type mudroom, vous aurez vos espaces pratiques de rangement.
Vous ne manquerez pas d'intimité avec votre cour arrière bordée d'une haie de 15 pieds et un beau potager avec arbres fruitiers sur votre terrain.
À proximité de toutes les commodités essentielles, ce jumelé vous offre un mode de vie des plus pratiques :
- Écoles primaires et secondaires à quelques minutes : idéal pour les familles.
- Accès facile à l'autoroute pour des déplacements rapides.
- Piste cyclable à proximité pour les amateurs de vélo.
- Parcs à quelques minutes pour les amateurs de plein air et les jeunes familles.
- Une variété de commerces et de services à portée de main pour répondre à tous vos besoins.
- Le CÉGEP et le CHUS Fleurimont sont également à proximité; idéal pour les étudiants et les professionnels de la santé.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de rehausser votre qualité de vie à Sherbrooke, tout en profitant de la proximité des commodités !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
24'1" X 30'2"
1996
1 454 Pi2
Cote énergétique : 53
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine laquée
Bain autoportant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée ext. rez-de-jardin , Totalement aménagé
Particularités du terrain
44'2" X 153'1"
9 265,57 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente
Beauvoir , Sur la montagne , Panoramique
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Plusieurs commerces et services, CHUS (Hopital) , Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3'8" irr. | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'6" irr. | Bois | Accès patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'9" irr. | Vinyle | Ilot central |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" irr. | Vinyle | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'4" irr. | Céramique | Bain autoportant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'10" irr. | Vinyle | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 14'7" irr. | Vinyle | Garde-robe double |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 11'9" irr. | Vinyle | Entrée ext. |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'9" X 7' irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Planchers chauffants (radiant), thermopompe , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles des fenêtres, miroirs des salles de bains, thermopompe murale, les 2 étagères en métal dans la pièce de rangement (à côté du garage). Projecteur et toile de projection dans le salon, balayeuse centrale et ses accessoires et bacs municipaux.
tous les meubles et effets personnels. Armoire antique de la salle de bains (RDC), bibliothèque du salon et hamac et plantes suspendues dans le bureau (RDC).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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28.1%
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21.2%
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18.8%
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12.7%
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74.4%
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2.4%
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1.4%
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20.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
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Mon nom est CATHERINE PLAMONDON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATHERINE PLAMONDON INC.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Téléc.: 819-564-1141
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