Magnifique centenaire entièrement rénovée située au coeur de la campagne : profitez d'une nature omniprésente et d'un irrésistible charme rustique! Deux salons et lumineuse verrière adjacente à la cuisine, où on retrouve un ilot avec section déjeuner. 5 chambres et 3.5 salles de bains. Garage double, attaché et chauffé. La propriété idéale pour vous évader en pleine nature et avoir votre pied à terre en Estrie !
64' X 31'3" Irrégulières
1900
3 140 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierres mortaisés , Pierre
Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois d'érable , Bois
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
La superficie totale incluant la section intergénération: 3 140 pieds carrés habitable.
Trésor centenaire au coeur de la campagne, cette magnifique maison entièrement rénovée offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, en profitant d'une vue imprenable sur le Mont Orford à l'horizon!
Spacieuse, elle offre même la possibilité de créer un espace bigénérationnel ou d'accueillir vos proches tout en leur offrant une agréable intimité.
Avec ses deux salons et son solarium adjacent à la cuisine, la propriété dégage une ambiance chaleureuse.
La hauteur des plafonds dans l'aire principale rehausse l'effet lumineux de l'espace, alors que l'abondance de boiseries et de moulures contribuent au charme rustique de la décoration intérieure.
Dotée d'un ilot central offrant des espaces déjeuner, la cuisine incarne la convivialité.
Un garage double, attaché et chauffé offre l'espace idéal pour créer votre atelier ou entreposer vos véhicules.
La propriété dispose aussi d'une superbe galerie où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue panoramique et le vaste terrain, sans voisins à proximité.
Si vous rêviez de réaliser votre projet d'érablière artisanale, alors c'est votre occasion avec un potentiel de 100 érables à entailler ! Profitez du beau sentier aménagé dans le bois et du magnifique point de vue d'en haut vers les montagnes et la nature environnante.
À 15 minutes de tous les services essentiels situés à Valcourt et à Waterloo. La localisation est parfaite; à moins de 1h30 de Montréal, à 30 minutes du Mont Orford, à moins de 35 minutes de Bromont, Granby et Magog, et à environ 40 minutes de Sherbrooke : c'est l'occasion idéale de combiner le télétravail avec une évasion en pleine nature ou d'aménager le pied à terre en Estrie dont vous avez toujours rêvé!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
64' X 31'3" Irrégulières
1900
3 140 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Pierres mortaisés , Pierre
Vinyle
Tôle
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois d'érable , Bois
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
400' X 236'
94 324,15 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 11' irr. | Plancher flottant et chauffants | Accès garage |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 19'1" irr. | Bois | Ilot central |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 11' irr. | Bois | Foyer électrique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 17'4" irr. | Bois | Entrée ext. |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" irr. | Plancher flottant | Chauffe-serviette et Lav-séch. |
Solarium | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'11" | Plancher flottant et chauffants eau chaude | Porte-patio |
Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 16'3" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 11' X 11'11" | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 8'6" irr. | Bois | Bain podium/douche céramique |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'4" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'2" irr. | Bois | Bain auto-portant |
Aire ouverte | 2e niveau | 8' X 7'6" irr. | Bois | Comptoir céramique |
Salle à manger | 2e niveau | 15'4" X 10'7" irr. | Bois | Accès balcon |
Chambre à coucher | 2e niveau | 28' X 21' irr. | Bois | Plafond en bois |
Chambre | 2e niveau | 13'2" X 19' irr. | Bois | garde-robe walk-in |
Salle d'eau | 2e niveau | 7'2" X 3'6" irr. | Bois |
Eau chaude
Eau chaude , Électricité
foyer électrique Marque Napoléon
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les luminaires, tringles et bacs municipaux.
Meubles et effets personnels. Rideaux.
Mon nom est CATHERINE PLAMONDON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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