Avec son revêtement naturel en pierres des champs, cette impeccable propriété combine nature, tranquillité et charme rustique ! Rehaussé de poutres apparentes et d'un foyer au propane, le salon est synonyme de confort. La conviviale cuisine offre un ilot central avec espaces déjeuner. 3 chambres, la principale avec walk-in et 2.5 salles de bains. Profitez du secteur paisible offrant un maximum d'intimité pour rehausser votre qualité de vie, à proximité des services de Magog et à 2 pas du Mont Orford !
28'3" X 66'3" Irrégulières
1978
2 270,7 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Caractérisée par un revêtement naturel en pierres des champs lui conférant son charme rustique, cette accueillante propriété est située dans un environnement harmonieux entouré
d'arbres matures !
Dans la lumineuse cuisine, un ilot central à surface de céramique offre deux espaces-déjeuner.
Sur plancher de merisier, la salle à manger offre quant à elle l'espace idéal pour vos soupers en famille ou entre amis.
Un foyer au propane au contour de pierres des champs au salon contribue à l'ambiance chaleureuse de la pièce, qui est aussi rehaussée par d'élégantes poutres apparentes de bois.
Vous bénéficiez d'une belle grande pièce avec plafonds de 11 pieds située au rez-de-chaussée; idéale pour aménager votre espace bureau en télétravail ou encore votre chambre des maîtres.
Les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Un boudoir offre un coin lecture apaisant à l'étage.
On retrouve une garde-robe walk-in dans la chambre principale, qui inspire confort et repos !
Au sous-sol, une salle familiale avec bureau adjacent offre une abondance d'espace pour accueillir toute votre famille.
Une 3e salle de bains au sous-sol est dotée d'une douche indépendante.
Vous aimez le rangement ? Un vaste espace avec atelier adjacent vous offre tout ce dont vous aurez besoin pour l'organisation de vos biens et vos travaux ou projets manuels.
Boisée et offrant un maximum d'intimité, la cour arrière constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées!
Profitez d'un secteur tranquille, à proximité de plusieurs services de Magog incluant parcs, garderies, écoles, l'accès à l'autoroute, le centre-ville avec tous ses commerces et restaurants, la plage de Magog, le Mont Orford et plus encore.
Amateurs de plein air, vous serez servis avec la proximité du Parc du Mont-Orford et du Lac Memphrémagog, tous deux à 5 km de votre maison pour pratiquer vos sports favoris.
Cette propriété n'attend que vous pour concrétiser votre projet de vie !
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
28'3" X 66'3" Irrégulières
1978
2 270,7 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
200' X 275'7" Irrégulières
54 771,08 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'1" | Céramique | Ilot/comptoir lunch |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'6" | Bois (merisier) | |
Bureau (annexe) | 1er niveau/RDC | 15'1" X 15'1" | Bois | Entrée indép. plafond 10 pi + |
Mud-room/Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'7" | Céramique | Garde-robe/accès bureau |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 26'3" | Bois | Poutres/foyer au gaz |
Vestibule/Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'1" X 5'3" | Bois | Garde-robe/mur de pierres |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'7" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Boudoir | 2e niveau | 14'5" X 9'2" irr. | Bois (pin) | |
Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'10" | Bois | 2 garde-robes simples |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'2" | Bois | Garde-robe simple |
Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 6'3" | Céramique | Bain-douche |
Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 11'2" | Bois | Walk-in |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'3" X 12'10" | Plancher flottant | Foyer au bois non fonctionnel |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 7'7" | Prélart | Douche en coin |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'2" | Céramique | |
Atelier (salle mécanique) | Sous-sol 1 | 13'9" X 13'5" |
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les luminaires, grand bureau (espace bureau), meuble de rangement dans la serre, auvent rétractable extérieur, les pôles et stores, aspirateur central et accessoires, génératrice, foyer au propane, hotte de poêle, bois de construction dans le cabanon, planchers de bois extra, bacs municipaux.
Bancs dans la salle à manger, meubles et effets personnels, électro-ménagers, les rideaux du salon, le miroir de la salle de bain de l'étage.
Mon nom est CATHERINE PLAMONDON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
Bonjour, mon nom est CATHERINE PLAMONDON INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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